在上海一个人死去后的丧葬费和买个墓地的钱大概要多少呢?
这本不应该是一个经济问题,但是因为监管和投入不足,任其畸形发展,现在却
成了一种经济现象,难以想像,还有那么多人在发死人财,唉,难怪有人说死不起
了,
殡葬业暴利远超房地产
2003年以来,殡葬业一直名列“中国十大暴利行业”榜单,反“殡葬暴利”的呼声越来越高,民间资本陆续进入殡葬行业,垄断正在被打破,各地政府也在积极推进关注低收入群体的阳光殡葬。然而,殡葬费用不降反升,殡葬业暴利愈演愈烈。
记者近日在调研中发现,垄断并非殡葬暴利根本原因,仅仅打破垄断是遏制不了殡葬暴利的,只有实施价格控制,严格监管才能斩断暴利根源。
体制内外同样暴利
民政部社会福利和社会事务司高月玲处长说,目前殡仪服务、丧葬用品、墓穴建设和销售,都已经放开了,准许民营企业进入,全国的状况是国企、民企约各占50%,殡葬业的暴利无论国企、民企同样存在,其价格之高、利润之厚,民政部门也认为是暴利,但这种暴利并不是大家认为的那样是由于民政部门垄断造成的。
这就解释了为何打破殡葬业原有的行政垄断后,殡葬费用仍然较高的原因:因为破除垄断对体制外的“暴利”无所触动,比如非法经营的“黑殡葬”谋取的暴利;比如个别产品如骨灰盒、墓穴的暴利。
北京市殡葬管理处副处长姜晓刚介绍说,殡葬业收费主要有四个方面,暴利主要源于后三个方面:
——传统火葬服务。包括遗体接运、火化、骨灰寄存等,收费标准由物价部门核定。北京市殡仪馆火化一具遗体的收费标准为380元,骨灰寄存一年50元,运送尸体的费用为5元/公里。传统的老三样服务其实是保本甚至亏损经营,每火化一具遗毕好亮体,殡仪馆要赔一两百元,因此这一块不存在暴利。
——殡仪服务。包括收殓、冷藏、防腐、整容、消毒、穿衣、租用遗体告别礼厅等,市场定价,物价部门批准。
——丧葬用品。包括骨灰盒、包尸袋、礼厅布置、花圈、寿衣、香烛、音乐、鲜花等,市场调节、物价部门批准。
——墓穴、骨灰格位。这是所有项目中利润空间最大的,远远超过优质房地产。
利润是成本的15倍
2004年中国民政统计年鉴的数据显示,我国殡葬业年收入75亿,年利润率是14.6%,殡葬业整体上没有暴利。但是微观上看,个别产品、个别地方、个别企业暴利现象不断。
“殡葬业分为殡与葬,利润差异巨大,个别项目和产品利润高达2000%。”上海理工大学教授乔宽元告诉记者,“其中最为突出的就是墓穴、殡仪服务和骨灰盒。”
姜晓刚说,目前北京市经民政部门批准的合法公墓有33处,还有26处公益性公墓,墓穴的均价已经超过一万元,最便宜的2000元、3000元,也有几十万、上百万的豪华墓地,骨灰格位价格在5000元至一万元。
一名业内人士告诉记者,陵园墓地开发的利润,远远超过房地产业。陵园、墓地除了手续不好办理以外,运作成本都不高,利润却相当惊人。目前较为流行的做法为,与当地村委会、乡镇或者民政局合作,由对方出地,老板投资;即使征地,由于一般是偏远山地,地价也不高,一般每亩土地征地费用不过数万元,加上平整、绿化投入每亩5万元,道路、花岗石装修等投入最多5万元,折算下来,每亩土地成本不过20万元。
但一亩土地一般可修建350个墓位,即使按照每个墓穴销售价一万元计算,每亩土地上所建墓地的销售额可达350万元。根据财政部、国家税务总局的规定,公墓是免收营业税的,因此除去单个墓穴石料的钱(按20%匡算)和土地成本,手宽开发商的利润近400%。
这还只是最为保守的估算,墓穴价位越高,暴利空间越大,一般来说,利润是成本的10至15倍左右。价格超过10万元的豪华墓地,占地与普通墓穴相差不大,仅仅是“风水”和石料较好,开发商从中赚得更多。
在殡仪服务方面,北京市数十家医院的太平间与殡仪馆展开了充分竞争。服务项目五花八门,北大第一医院太平间的公开收费卡上,殡仪服务费多达10余项,其中看遗体要每次收取10元,净身300元,剪脚指甲100元,剪手指甲50元,穿衣150元,还有一项笼统的服务费每次20元,告别每场600元,成本不过五袜核六十元的寿衣在这里卖到上千元……一位丧者家属告诉记者,在这里一场告别仪式至少得花费3000元。
在殡葬用品方面,记者以普
在上海一个人死去后的丧葬费和买个墓地大概要多少钱呢?
上海地区地价比较贵,便宜点的墓地很少,但是有环境相对好价格也合适的墓地,如 福寿园海港陵园
福寿园海港陵园 是上海则嫌市最后批准的墓地,临港新片区配套项目,殡葬旗舰品牌福寿园集团旗下上海市一级公墓,设施、管理、服务都是业内领先,立碑双穴墓地大概10多万起,节地类型2万多起,这个档次的性价比很高了。是一座集人文景观、生命教育、红色旅游于一体的观光文化陵园,以“生态化”、“景观化”、“园林化”为标准建设,这里长眠着叶企孙、傅雷、杨可扬、邵克萍等文化名人及熊大缜、李金根等革命烈士,坐落虚数着书院孙誉手烈士纪念碑和南汇革命纪念园;园内绿树红花相映点缀,小桥流水、鸟语花香,景中有葬,葬融景中,让绿荫葱葱的秀美景色成为亲人的住所和依托,生命重回宁静的大自然中。
有兴趣的直接通过百度搜索全称 福寿园海港陵园 有蓝色官方标志的就是,假冒的第三方一条龙网站小心,多一道环节划不来。
建议去前联系下,现在好像都要预约!
老人逝世后,一条龙服务办丧事时需要注意什么,价位大概多少,包括什么,我在上海,化妆的话在医院化妆好
一条龙服务时都有业务清单,你根据清单选择需要的内容,除了在殡仪馆中用到的东西不能还价外(灵柩挽幛火化炉等),其他都可以协商定价。要注意的是在清单中没有例入,而一条龙给到的东西的一定要问清楚是送的还是要付费的,列如手提花篮、大巴用车等等,否则结账时就说不清楚了。
化妆肯定是在殡仪馆,仪式前会让家属看一下的。
选择骨灰盒是一定要问清楚是不是上海的标准尺寸,超大的盒子入葬时会有很大麻烦。选择时最好拍下照片记好编号,在拿到实物时对照一下图案及形状。至于材质。普通人是辨别不出来的,开价6000以上的拿在手中会有沉甸甸的感觉,一般还价在一半以上。
一般中档价位在1.5万左右,不含豆腐宴,其余全包括。